KDC Phú An Khang Vĩnh Long - Tái sinh khu đất hoang thành dự án vàng đô thị.

Tuyến dân cư dần trở thành đất hoang sau nhiều năm thi công dang dở...

Đó là Tuyến dân cư Cổ Chiên, mà người dân vẫn thường nhắc nhớ bằng cái tên "khu Minh Linh". Khởi công vào năm 2004, theo quy hoạch, khu Minh Linh có tổng diện tích là 45,4ha, vị trí tọa lạc tại Phường 5, Tp. Vĩnh Long. 

Dự án này được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, san lấp mặt bằng, một số hạng mục như vỉa hè, đèn đường, hệ thống thoát nước... được thi công đồng bộ. Theo đó, khu dân cư Minh Linh được xem là một trong những dự án có vai trò quan trọng trong quá trình phát triển đô thị của tỉnh. 

Đây còn là dự án lớn lần đầu tiên thực hiện cơ chế dùng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, do Ban quản lý dự án quy hoạch các khu công nghiệp Vĩnh Long làm chủ đầu tư theo Quyết định số 3335 của UBND tỉnh, với tổng mức đầu tư trên 177,52 tỷ đồng. Những năm 2004 - 2008, khi thị trường bất động sản Vĩnh Long chưa được khai thác đúng mức, vẫn còn lạ lẫm và khan hiếm những dự án tiềm năng, thì khu dân cư Minh Linh lúc này gần như là tất cả hy vọng về một sự thay đổi tích cực hơn. Và với mức kinh phí cũng như uy tín của chủ đầu tư và công ty xây dựng thì hoàn toàn có thể tin tưởng đây sẽ là dự án tiên phong đánh thức tiềm lực phát triển của thị trường bất động sản tỉnh nhà.

Thế nhưng, trái với kỳ vọng quá lớn đó, sau nhiều năm đầu tư xây dựng, tuyến dân cư này rơi vào tình trạng hoang hóa, cơ sở hạ tầng xuống cấp. Theo chính quyền địa phương, một trong những nguyên nhân dẫn đến thực trạng trên xuất phát từ việc hạ tầng giao thông thi công dở dang, các con đường đấu nối từ tuyến dân cư ra quốc lộ và đường tỉnh chưa hoàn toàn thông suốt, khiến cho việc lưu thông của người dân gặp nhiều khó khăn.

Song nhiều năm trôi qua, công trình vẫn không mấy tiến triển, nhiều dự án căn hộ liền kề xây dựng dở dang. Cũng bởi giao thông chưa thông suốt hoàn toàn với khu vực bên ngoài nên những năm gần đây tuyến dân cư này gần như bỏ hoang, các hạng mục hoàn thành trước đó như đèn chiếu sáng, vỉa hè, hệ thống thoát nước dần xuống cấp một cách lãng phí. Thậm chí, có những căn hộ đã xây dựng gần như hoàn chỉnh cũng bỏ dở giữa chừng, một số lô nền trở thành điểm tập kết rác thải của người dân, còn ven bên đường cây cỏ mọc um tùm, trâu bò thả rông trên đường, ảnh hưởng đến giao thông, cảnh quan môi trường. Với tình trạng đó, khu dân cư mới như hy vọng ngày nào giờ đây lại trở thành một khu đất hoang, tiềm ẩn những tệ nạn xã hội nguy hiểm nên thưa thớt người lui tới, rồi dần bị lãng quên hay được nhắc đến trong sự nuối tiếc cho một dự án không tới nơi tới chốn...

Cty LinkHouse tái sinh dự án Phú An Khang - thực hiện sứ mệnh đánh thức thị trường BĐS Vĩnh Long, góp phần phát triển quê hương tỉnh nhà.

Biết đến dự án Tuyến dân cư Cổ Chiên hay còn gọi là khu Minh Linh với nhiều tiêu cực trong đầu tư xây dựng, cũng như hiện trạng hoang hóa hơn 10 năm khó phục hồi, thế nhưng nhìn thấy tiềm năng phát triển lớn của dự án trong tương lai, LinkHouse quyết định đầu tư, tái sinh khu đất hoang thành dự án vàng - Phú An Khang Residence. 

Đây là dự án đầu tiên được LinkHouse đầu tư tại Vĩnh Long và là dự án thứ hai trong khu vực ĐBSCL. Với kinh nghiệm và thành công trước đó tại khu vực, cùng với khả năng phát triển nhanh và mạnh của Vĩnh Long, LinkHouse tự tin đầu tư vào Phú An Khang Residence với mục tiêu góp phần đẩy mạnh quá trình đi lên của địa phương, đồng thời mang đến cơ hội mở rộng thị trường bất động sản tại đây.

Theo đó, tiến hành đầu tư vào đầu tháng 8/2018, hành động thiết thực đầu tiên của LinkHouse là bắt tay vào trùng tu cơ sở hạ tầng với việc làm mới vỉa hè, trồng cây xanh, hoàn thiện hệ thống đèn điện chiếu sáng nội khu, và đặc biệt là đấu nối giao thông từ các trục đường trong tuyến dân cư ra quốc lộ, đường tỉnh, đáp ứng mong đợi bấy lâu nay của người dân trong khu vực.
Hiện nay tuyến đường nối dự án với đường 14/9 đang được thi công, dự kiến vào đầu năm 2019 đã có thể lưu thông dễ dàng, giúp người dân thuận tiện đi lại. 
Hơn nữa, những sai phạm về mặt pháp lý của dự án cũng được công ty tháo gỡ và hoàn chỉnh theo đúng pháp luật Nhà nước.
LinkHouse không chỉ làm thay đổi bộ mặt của dự án đã nhiều năm đóng băng, mà còn củng cố niềm tin về sự thay đổi mới mẻ, nhanh chóng và trách nhiệm. 

Bên cạnh đó, LinkHouse định hướng phát triển Phú An Khang Residence thành một đô thị đa chiều phát triển - đa năng vận hành - nơi giao thoa kinh tế, chính trị, xã hội, văn hóa của nội bộ cũng như các vùng lân cận. Dự án sở hữu vị trí vô cùng tiềm năng, tọa lạc ngay trung tâm  Phường 5, liền kề Trung tâm thành phố Vĩnh Long, đặc biệt có trục giao thông nối liền các tỉnh lộ, quốc lộ rất thuận tiện mua bán, giá trị sinh lời qua thời gian và mang đến cơ hội đầu tư cao. 

Tiện ích nội khu gồm Trung tâm thương mại hơn 2000m² và Trung tâm giải trí đa chức năng gần 3000m². Ở khu vực xung quanh, dự án rất gần các cơ sở y tế, trường học, bến phà bến xe... đặc biệt chỉ mất khoảng 7-9 phút để đến trung tâm thành phố Vĩnh Long, Vincom và quảng trường Vĩnh Long. 

Trong tương lai, khi xây dựng thêm hạ tầng cầu đường nối liền trực tiếp phường 5 với phường 4 - khu vực trung tâm sầm uất nhất hiện nay của thành phố Vĩnh Long - thì không chỉ tăng thêm chất lượng cuộc sống mà còn nâng cao giá trị của dự án Phú An Khang.

NGÂN THUẬN