Dreamhouse - Chung Cư Nhịp Điệu Xanh - Nam Long - Cần Thơ

Dự án Chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House tọa lạc tại khu vực trung tâm Nam Cần Thơ. Dự án sở hữu các tiện ích gồm: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà điều hành, bãi đậu xe, cây xanh,... cùng các tiện ích ngoại khu lân cận như 5 phút di chuyển đến trung tâm quận Ninh Kiều, cách Siêu thị Go! Cần Thơ 2,2 km; cách tuyến đường Quốc lộ 1A 6 km; cách Trường THPT chuyên Lý Tự Trọng 1,2 km; cách bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long 1,6 km…

THÔNG TIN CHUNG CƯ NHỊP ĐIỆU XANH - CĂN HỘ DREAMHOUSE

🔹 TÊN DỰ ÁN: Chung cư Nhịp Điệu Xanh – Dream House

🔹 CHỦ ĐẦU TƯ: Cty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh

🔹 ĐƠN VỊ XÂY DỰNG: (Đang cập nhật)

🔹 HÌNH THỨC SỞ HỮU: Lâu Dài

🔹 QUY MÔ: gồm 1 khối 17 tầng nổi và 1 tầng hầm, có: 279 căn hộ và 11 shophouse

🔹 VỐN ĐẦU TƯ: 556 Tỷ VNĐ

Dự án Chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House tọa lạc tại khu vực trung tâm Nam Cần Thơ. Dự án sở hữu các tiện ích gồm: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà điều hành, bãi đậu xe, cây xanh,... cùng các tiện ích ngoại khu lân cận như 5 phút di chuyển đến trung tâm quận Ninh Kiều, cách Siêu thị Go! Cần Thơ 2,2 km; cách tuyến đường Quốc lộ 1A 6 km; cách Trường THPT chuyên Lý Tự Trọng 1,2 km; cách bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long 1,6 km…

Mặt bằng dự án Chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House

Pháp lý dự án Chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House

- Ngày 25-7-2023, Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã cấp Giấy phép xây dựng số 02/GPXD cho công trình chung cư Nhịp Điệu Xanh – Dreamhouse.

- Ngày 18-08-2022, UBND TP Cần Thơ ra quyết định số 2985/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận chủ đầu tư cho dự án.

- Ngày 26-05-2023, UBND TP Cần Thơ ấp Giấy phép môi trường số 44/GPMT-UBND

- Ngày 08-03-2023, Công An TP Cần Thơ - Phòng Cảnh sát PCCC & CNCH TP Cần Thơ cấp Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số: 45/TD-PCCC cho Công ty Cổ phần Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh (Số B10-3, đường số 3, khu dân cư lô số 8C, Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ.

Chung cư nhà ở xã hội Nam Long 2 quy mô hơn 1.600 căn hộ sẽ hoàn thành từ quý III-2024

Chung cư nhà ở xã hội Nam Long 2, thuộc dự án khu dân cư Nam Long 2, Lô 9A - Khu đô thị mới Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ (ảnh).

Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long - Chi nhánh Cần Thơ được Sở Xây dựng TP Cần Thơ cấp phép xây dựng 12 công trình thuộc 4 lô đất (tổng diện tích 38.260,69m2) đã được UBND thành phố giao đất (Quyết định giao đất số 267/QĐ-UBND ngày 7-2-2023, tổng diện tích Lô 9A là 369.918,7m2; Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất).

Cụ thể: Lô F3 (đơn nguyên A, B, C, D), cao 6 và 9 tầng, diện tích đất 14.599m2; Lô G2 (đơn nguyên E, F, G), cao 6 và 9 tầng, diện tích đất 11.316m2; Lô H3 (đơn nguyên H, J, K), cao 6 và 9 tầng, diện tích đất 11.359,69m2; Lô H4 (đơn nguyên L), cao 2 tầng, diện tích đất 986m2. Trong đó, số lượng căn hộ để bán thương mại 320 căn; số lượng căn hộ để bán nhà ở xã hội 962 căn; số lượng căn hộ để cho thuê, cho thuê mua 320 căn; diện tích mỗi căn hộ từ 38-67m2. Thời gian hoàn thành công trình trong vòng 48 tháng.

Ông Quách Kim Đông, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long - Chi nhánh Cần Thơ, cho biết: Hiện nay công ty đang triển khai xây dựng 6 block nhà, gồm 4 đơn nguyên cao 9 tầng và 2 đơn nguyên cao 4 tầng, với tổng số căn hộ 919 căn. Từ nay đến 31-12-2023, khách hàng có thể đến Công ty để đăng ký mua nhà (đối tượng mua nhà theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ), giá bán (chưa bao gồm VAT) đối với nhà ở xã hội là 15,8 triệu đồng/m2; nhà ở thương mại là 18 - 22 triệu đồng/m2; giá cho thuê là 70.000 đồng/m2/tháng. Công ty sẽ hoàn thiện 6 block nhà của giai đoạn đầu và bàn giao cho khách hàng vào quý III năm 2024.

Tin, ảnh: Thiện Khiêm

Mời gọi đầu tư các dự án nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách

Theo UBND TP Cần Thơ, thực hiện “Ðề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ, TP Cần Thơ được giao xây dựng 9.100 căn hộ. Trong đó: giai đoạn 2021-2025 là 4.100 căn; giai đoạn 2026-2030 là 5.000 căn). Trên địa bàn thành phố hiện có 3 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị đã hoàn thành, gồm: nhà ở chung cư thu nhập thấp của Công ty CP Xây dựng Thương mại Ðịa ốc Hồng Loan; chung cư nhà ở xã hội của Công ty CP Nam Long - Hồng Phát; chung cư nhà ở xã hội của Công ty TNHH An Phú Cần Thơ). Ba dự án với tổng diện tích 31.626,8m2 sàn xây dựng, tương ứng 587 căn hộ (mới đạt 14,3% chỉ tiêu đến năm 2025). Hiện các doanh nghiệp đang triển khai thực hiện 3 dự án gồm: nhà ở xã hội Gia Phúc của Công ty CP xuất nhập khẩu Thủy sản Cần Thơ; nhà ở xã hội - chung cư Phước Thới của Công ty TNHH Vũ Thành Dũng; chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan 5C của Công ty CP Xây dựng Thương mại Ðịa ốc Hồng Loan. Ba dự án cung cấp 1.872 căn hộ, tương đương khoảng 134.879m2 sàn xây dựng. Tổng số căn hộ của 6 dự án sau khi hoàn thành là 2.459 căn hộ và mới đạt 60% chỉ tiêu đến năm 2025 của TP Cần Thơ (4.100 căn)...

Chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan 5C của Công ty CP Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan đang khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thi công.

Tin, ảnh: MINH HUYỀN

Khởi công dự án chung cư “Nhịp Điệu Xanh – Dream House”

Sáng 5-8, Công ty Cổ phần Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh tổ chức lễ khởi công dự án chung cư Nhịp điệu xanh - Dream House.

Công trình chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House toạ lạc tại lô DH6, thửa đất số 1715, tờ bản đồ số 7, góc đường Nguyễn Văn Quang (đường số 7B), đường số 5, khu dân cư Nam Long, thuộc khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là 556 tỉ đồng.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu căn hộ chung cư, kinh doanh nhà ở (xây dựng nhà để bán), đặc biệt dành riêng cho cho khách hàng ở quê có con em đi học tại trung tâm; gia đình trẻ muốn lập nghiệp tại thành phố. Đặc biệt, doanh nghiệp có chính sách ưu đãi lớn và hỗ trợ ngân hàng tối đa cho khách hàng có con em đi học tại các trường đại học tại TP Cần Thơ như Đại học FPT; Đại Học Cần Thơ; Đại học Nam Cần Thơ, Đại học Y Dược Cần Thơ.  

Theo giấp phép xây dựng, chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House gồm 1 khối 17 tầng nổi và 1 tầng hầm, có: 279 căn hộ và 11 shophouse; các tiện ích khác gồm nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà điều hành, bãi đậu xe, cây xanh. Theo đó, dự án có tổng diện tích 3.083m2, tổng diện tích sàn (bao gồm cả tầng hầm và tầng lửng) là 29.975,4m2; riêng diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): 1.629,3 m2; mật độ xây dựng tầng hầm: 67,37%; mật độ xây dựng phần nổi 52,85%.

Dự án Chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House tọa lạc trên quỹ đất vàng quận Cái Răng, thuận tiện cho việc di chuyển (tâm điểm liên kết TP Cần Thơ với các tỉnh, thành lân cận vì nằm sát nút giao IC3, từ dự án có thể sang tỉnh Vĩnh Long, Hậu Giang, Sóc Trăng). Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu các tiện ích gồm: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà điều hành, bãi đậu xe, cây xanh,... cùng các tiện ích ngoại khu lân cận như 5 phút di chuyển đến trung tâm quận Ninh Kiều, cách Siêu thị Go! Cần Thơ 2,2 km; cách tuyến đường Quốc lộ 1A 6 km; cách Trường THPT chuyên Lý Tự Trọng 1,2 km; cách bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long 1,6 km…

Pháp lý dự án

- Ngày 25-7-2023, Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã cấp Giấy phép xây dựng số 02/GPXD cho công trình chung cư Nhịp Điệu Xanh – Dreamhouse.

- Ngày 18-08-2022, UBND TP Cần Thơ ra quyết định số 2985/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận chủ đầu tư cho dự án.

- Ngày 26-05-2023, UBND TP Cần Thơ ấp Giấy phép môi trường số 44/GPMT-UBND

- Ngày 08-03-2023, Công An TP Cần Thơ - Phòng Cảnh sát PCCC & CNCH TP Cần Thơ cấp Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số: 45/TD-PCCC cho Công ty Cổ phần Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh (Số B10-3, đường số 3, khu dân cư lô số 8C, Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ

Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công

Khách hàng tham quan dự án tại lễ khởi công

Đặt tên và đổi tên 54 tuyến đường ở 5 quận, huyện thuộc TP Cần Thơ

UBND TP Cần Thơ trình HĐND TP thông qua việc đặt, đổi tên 54 tuyến đường tại các quận Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng, huyện Thới Lai và Phong Điền.

UBND TP Cần Thơ vừa có tờ trình gửi HĐND TP về việc quy định đổi tên hai tuyến đường và đặt tên 52 tuyến đường trên địa bàn TP.

Trung tâm TP Cần Thơ. Ảnh minh họa: NHẪN NAM

Theo đó, quận Ninh Kiều sẽ đổi tên một tuyến đường và đặt tên cho 20 tuyến đường.

Cụ thể, đường Phạm Hồng Thái đổi thành đường Ngô Hữu Hạnh, giới hạn từ đường Hòa Bình đến đường Lý Thường Kiệt, khu vực 1, phường Tân An (đặt nối tiếp với đường Ngô Hữu Hạnh hiện hữu).

20 tuyến đường được đặt tên mới, trong đó phường An Khánh có đường Phan Anh (tên tạm gọi hiện nay là đường Bờ Hồ Búng Xáng), đường Bùi Văn Hoành (đường Lò mổ), đường Phạm Hoàng Hộ (đường Khu Nhà ở Cán bộ giáo viên Trường Đại học Cần Thơ).

Nhiều tuyến đường tạm đánh số tại các khu dân cư Thới Nhựt 1, 2 và khu TĐC dự án nâng cấp đô thị, khu dân cư Hồng Quang tại phường này sẽ được đặt tên mới như đường Võ Minh Khai (đường 5A), đường Nguyễn Văn Hưởng (đường 6A), đường Nguyễn Sáng (Hẻm liên tổ 12-20), đường Đào Tấn (đường số 1).

Đường Lư Văn Luận (đường số 3), đường Nguyễn Văn Tạo (đường số 5), đường Nguyễn Đức Thuận (đường số 6), đường Trần Hữu Trang (đường số 25), đường Quốc Thanh (đường số 26), đường Nguyễn Thị (đường số 27), đường Nguyễn Văn Nguyễn (đường số 28), đường Phạm Huy Thông (đường số 21), đường Nguyễn Văn Nết (đường số 14), đường Nhất Chi Mai (đường số 15).

Phường Xuân Khánh có đường Đoàn Giỏi (đường cặp hông trường Đại học Cần Thơ).

Phường An Hòa có đường Võ Hồng Quang (hẻm 188 đường Nguyễn Văn Cừ).

Phường An Bình có đường Võ Thị Hạnh (đường KDC Hàng Bàng).

Quận Cái Răng đặt tên 18 đường, trong đó, phường Hưng Thạnh có đường Lê Trọng Tấn (đường vào Thành Đội - đường số 6).

Phường Phú Thứ có đường Lục Sĩ Thành (đường 2B).

Phường Tân Phú có đường Nguyễn Hữu Xuyến (đường 1A), đường Nguyễn Thành Thơ (đường vào Cảng Cái Cui);

Phường Hưng Phú, các đường được đánh số trong khu dân cư Hưng Phú 1 dự kiến đặt tên mới như đường Lê Hồng Sơn (đường A2), đường Đoàn Hồng Phước (đường A4), đường Nguyễn Hùng Phước (đường A6), đường Nguyễn Văn Lưu (đường B3).

Đường Nguyễn Bá Thế (đường B4), đường Lê Quốc Sản (đường B5), đường Dương Văn Lộc (đường B8), đường Lê Văn Một (đường B9), đường Trần Hiền Quang (đường B12), đường Ngô Chí Quốc (đường B16), đường Nguyễn Phan Vinh (đường B17), đường Đoàn Văn Chia (B18), đường Nguyễn Văn Hiệu (đường B19), đường Nguyễn Hùng Minh (đường B26).

Đường Đặng Văn Dầy ở quận Bình Thủy dự kiến đổi thành đường Lạc Long Quân. Ảnh: NHẪN NAM

Quận Bình Thủy đổi tên một tuyến đường Đặng Văn Dầy thành đường Lạc Long Quân, giới hạn từ đường Lê Hồng Phong đến đường Võ Văn Kiệt.

Bảy đường đặt tên mới tại các phường Bùi Hữu Nghĩa có đường Nguyễn Thị Tồn (hẻm 444 Cách mạng tháng 8), đường Nguyễn Thanh Sử (đường số 1, số 2, số 6 khu dân cư An Thới).

Phường Long Hòa có đường Huỳnh Phan Hộ (đặt tiếp nối với đường Huỳnh Phan Hộ hiện hữu).

Phường Long Tuyền có đường Tô Vĩnh Diện (đặt tiếp nối đường Tô Vĩnh Diện hiện hữu, đường Trại Giam - Nguyễn Văn Trường).

Phường Bình Thủy, một số đường trong KDC Ngân Thuận được đánh số giờ đặt tên mới như đường Đỗ Trọng Văn (đặt tiếp nối đường Đỗ Trọng Văn hiện hữu, đường số 13), đường Đặng Văn Dầy (đường số 01), đường Đặng Thùy Trâm (đường số 44)

Huyện Thới Lai đặt tên bốn đường tại thị trấn Thới Lai gồm đường Lê Thị Cầm (đường số 4), đường Phan Văn Riệng (đường số 5), đường Lê Văn Thiêm (đường số 10), đường Đặng Vũ Hỷ (đường Thới Lai - Đông Bình).

Huyện Phong Điền đặt tên ba đường tại thị trấn gồm đường Điêu Huyền (đường số 13), đường Trương Duy Toàn (đường số 14), đường Trần Bá Liễng (đường số 4).

Dự án chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House sẵn sàng khởi động

Ngày 20-6-2023, Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã ban hành Thông báo số 1844/SXD-QLXD, về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House do Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh làm chủ đầu tư. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để chủ đầu tư sẵn sàng khởi động thi công, xây dựng dự án và kịp thời đưa dòng sản phẩm căn hộ chung cư ra thị trường. Nhịp Điệu Xanh - Dream House hứa hẹn mang đến làn gió mới cho phân khúc chung cư thương mại cho khu vực Nam Cần Thơ nói riêng và cho TP Cần Thơ nói chung, đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư của người dân, doanh nghiệp.

Kết nối đồng bộ

Dự án chung cư Nhịp Điệu Xanh - Dream House do Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh làm chủ đầu tư đã được UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 2985/QĐ-UBND, ngày 18-8-2022 với quy mô xây dựng từ 13 tầng. Đến ngày 13-1-2023, UBND TP Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 83/QĐ/UBND về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của dự án chung cư Nhịp Điệu Xanh – Dream House đối với nhà đầu tư là Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh tại Quyết định số 83/QĐ/UBND,  UBND TP Cần Thơ đã chấp thuận nội dung sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, sơ bộ phương án đầu tư, xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án. Theo đó, dự án được điều chỉnh quy mô xây dựng  từ 13 tầng thành 1 tầng hầm, 17 tầng nổi. Với diện tích đất 3.083m2, chủ đầu tư dành 53% diện tích để xây dựng công trình, diện tích cây xanh chiếm 26% và diện tích bãi đậu xe chiếm 21%. Sản phẩm dự án gồm 279 căn hộ và 11 shophouse, bao gồm: 1 khối 17 tầng và 1 tầng hầm; các tiện ích khác gồm nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà điều hành, bãi đậu xe, cây xanh. Phương án đầu tư xây dựng bãi đậu xe, chỗ đậu xe nằm trong phần diện tích của dự án đảm bảo đủ số lượng chỗ đậu xe và diện tích bãi đậu xe đối với từng loại phương tiện theo quy mô diễn tích, dân số, số lượng căn hộ.  Dự kiến tổng vốn đầu tư của dự án là 320 tỉ đồng. Trong đó, phần vốn thuộc sở hữu của nhà đầu tư 64 tỉ đồng tương đương 20% tổng vốn đầu tư, phần vốn huy động từ tổ chức tín dụng 256 tỉ đồng), tương đương 80% tổng vốn đầu tư.

Chia sẻ cụ thể hơn về sản phẩm căn hộ chung cư, chủ đầu tư cho biết: Ở phần đế công trình sẽ dành bố trí 11 căn shop house kết cấu theo hình thức 1 trệt, 2 lầu, diện tích mỗi căn shop house khoảng 150m2. Từ tầng 3 đến tầng 17 sẽ bố trí căn hộ dạng 1 phòng ngủ (40m2), 2 phòng ngủ (từ 50-67m2), 3 phòng ngủ (từ 83-90m2). Trong chung cư sẽ bố trí các không gian mở, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym, yoga… Liền kề khu chung cư còn có 1 công viên diện tích khoảng 3.000m2 thuộc dự án Nam Long - Hồng Phát. Bên cạnh đó, các tiện ích nội khu như trường học, siêu thị, bệnh viện, cửa hàng tiện ích, hồ cảnh quan chỉ cách chung cư trong vòng bán kính 3-5km. Đây cũng là khu vực có hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, thông suốt, khu vực phát triển thương mại dịch vụ sầm uất của quận Cái Răng nói riêng và TP Cần Thơ nói chung. Đặc biệt, ngày 28-4-2023, UBND TP Cần Thơ đã phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trung tâm Văn hóa Tây Đô tại quận Cái Răng. Về tính chất lập quy hoạch, đây là khu hành chính tập trung TP Cần Thơ và Trung tâm Văn hóa Tây Đô TP Cần Thơ. Bao gồm: hệ thống công sở cấp thành phố; trụ sở làm việc của các tổ chức chính trị- xã hội, các đơn vị sự nghiệp công lập trên địa bàn thành phố; các công trình văn hóa; công trình dịch vụ - thương mại gắn với hoạt động khu hành chính - văn hóa; không gian công cộng đô thị; đầu mối giao thông công cộng đô thị. Do đó, các chủ nhân tương lai của dự án chung cư Nhịp Điệu Xanh sẽ tận hưởng đầy đủ những tiện ích sống hiện đại khi các công trình cấp thành phố đầu tư tại đây.

Hòa nhịp phát triển

Tốc độ đô thị hóa của TP Cần Thơ diễn ra ngày càng nhanh chóng, giá đất nền, nhà ở riêng lẻ trong các khu đô thị ngày một tăng. Do đó, phân khúc căn hộ chung cư có giá từ 1,5 - dưới 2 tỉ đồng được xem là sản phẩm đầy tiện ích, kinh tế, phù hợp với đối tượng khách hàng trẻ tuổi, khách hàng có nhu cầu sở hữu căn nhà đầu tiên để ở. Theo bà Võ Thị Viên, Phó Giám đốc Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh, để mang đến sự hài lòng cũng như chinh phục khách hàng yên tâm an cư, đội ngũ kiến trúc sư của công ty đặc biệt chú trọng đến kiến trúc tổng thể của tòa nhà và tiện ích trong từng căn hộ, hoàn thiện thiết kế nội thất cơ bản, thiết yếu bên trong căn hộ. Trong quá trình đầu tư, hoàn thiện từng giai đoạn của dự án, công ty cũng sẽ liên kết với các ngân hàng thương mại để hỗ trợ khách hàng được tiếp cận nguồn vốn phù hợp để sở hữu sản phẩm từ dự án, được giải ngân vay vốn mua căn hộ theo tiến độ khi dự án đảm bảo đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo đúng quy định của ngành chức năng. Bà Viên nhấn mạnh: Đối với dự án chung cư Nhịp Điệu Xanh, chủ đầu tư gửi gắm kỳ vọng sẽ tạo sự khác biệt bằng những lợi thế như: công năng đa dạng, kiến trúc hiện đại, kết nối giao thông thuận tiện, hạ tầng kết nối đồng bộ, giá bán hợp lý… Từ đó góp phần làm sôi động thị trường căn hộ chung cư còn mới mẻ và còn nhiều dư địa để khai thác ở TP Cần Thơ. Ngay khi nhận giấy phép xây dựng chủ đầu tư quyết tâm triển khai ngay dự án để sớm đưa sản phẩm ra thị trường trong năm 2024.

Đại diện Công ty CP Kiến trúc Nhịp Điệu Xanh khẳng định: Công ty sẽ triển khai khởi công dự án ngay trong quý II-2023 và phấn đấu hoàn thành, đưa vào khai thác, bàn giao sản phẩm cho khách hàng sau 18 tháng thi công. Với lợi thế có sẵn quỹ đất sạch ở vị trí đắc địa, Công ty sẽ tập trung mọi nguồn lực, triển khai thực hiện hoàn thành dự án theo đúng tiến độ đề ra để phát huy hiệu quả của dự án. Đồng thời đầu tư xây dựng hoàn thành các hạng mục, công trình theo đúng các loại quy hoạch đã được phê duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án. Trong quá trình triển khai thực hiện, Chủ đầu tư cùng đơn vị thi công sẽ đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, nhà ở xã hội, bảo vệ môi trường, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ, quy định về huy động vốn và kinh doanh bất động sản cùng các quy định có liên quan khác.

Gần 57.000 công nhân tại Cần Thơ có nhu cầu về nhà ở

Toàn TP Cần Thơ có 87.136 công nhân (CN) và người lao động (NLĐ). Thống kê cho thấy, có đến 56.638 CN, NLĐ (chiếm tỉ lệ 65%) có nhu cầu về nhà ở.

Mới đáp ứng khoảng 3,8% nhu cầu nhà ở xã hội

Nhiều công nhân lao động trên địa bàn TP Cần Thơ mong muốn, tới đây được đầu tư xây dựng các thiết chế văn hóa cho công nhân; chính sách nhà ở, nhà trọ cho công nhân, xây dựng nhà giữ trẻ ở khu công nghiệp.

Về vấn đề nêu trên, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Việt Trường khẳng định, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người dân luôn được quan tâm và xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của TP. Đặc biệt là đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để giải quyết nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, CN&NLĐ đang ở trọ và đang làm việc tại các khu công nghiệp có nhu cầu về nhà ở.

Chung cư nhà ở xã hội An Phú (phường Ba Láng, quận Cái Răng, Cần Thơ). Ảnh: Tạ Quang

Theo ông Trường, toàn TP có 87.136 CN&NLĐ. Qua thống kê, có đến 56.638 CN&NLĐ (chiếm tỉ lệ 65%) có nhu cầu về nhà ở. TP đang triển khai 6 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp với quy mô 2.459 căn, đáp ứng khoảng 3,8% nhu cầu nhà ở xã hội của toàn TP.

Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội nói chung và nhà ở lưu trú cho công nhân khu công nghiệp nói riêng, Chủ tịch UBND TP cho biết, đã sớm hoàn chỉnh thủ tục pháp lý để triển khai dự án nhà ở xã hội tại khu Thiết chế Công đoàn Cần Thơ.

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Việt Trường. Ảnh: Tạ Quang

Ngoài ra, khẩn trương hoàn thành xây dựng đề án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố trong quý II năm 2023 theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03.4.2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”. TP Cần Thơ được giao chỉ tiêu hoàn thành 9.100 căn nhà ở xã hội (Giai đoạn 2022 - 2025 là 4.100 căn và giai đoạn 2026 - 2030 là 5.000 căn).

Khuyến khích nhà đầu tư quan tâm đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ với các thiết chế công đoàn theo quy hoạch phục vụ CN&NLĐ trong quá trình hình thành các khu công nghiệp mới. TP sẽ huy động các nguồn lực nhằm tạo quỹ đất sạch để ưu tiên giao cho các doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp có nhu cầu đầu tư nhà ở công nhân phục vụ cho doanh nghiệp mình.

Huy động nguồn lực xã hội tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập, nhà ở xã hội cho thuê, nhà ở xã hội phục vụ tái định cư. Đẩy mạnh phát triển nhà ở thương mại giá thấp để phục vụ nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn, đồng thời giảm tải cho nguồn lực của Nhà nước, nhất là nguồn vốn ngân sách Nhà nước.

Nhà ở, thiết chế văn hóa cho công nhân phải làm bằng được

Trước đó, vào ngày 14.5, tại buổi tiếp xúc với gần 200 cử tri là công nhân lao động ở TP Cần Thơ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và đại diện lãnh đạo Tổng LĐLĐ Việt Nam, Bộ LĐTBXH, UBND TP Cần Thơ đã giải trình, tiếp thu các ý kiến, kiến nghị của cử tri thuộc thẩm quyền giải quyết.

Tại buổi tiếp xúc cử tri, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, nhà ở, thiết chế văn hóa cho công nhân dứt khoát phải làm và phải làm bằng được. Phải chọn trọng tâm, trọng điểm, làm thí điểm, mở rộng dần, không cầu toàn và nóng vội.

Thủ tướng cho biết, Chính phủ sẽ chỉ đạo tháo gỡ về thể chế, tăng cường cải cách thủ tục hành chính, phân cấp, phân quyền; ứng dụng công nghệ số, xây dựng Chính phủ số, xã hội số, công dân số, thúc đẩy ứng dụng Đề án 06 để tăng cường quản lý dân cư; đẩy mạnh 3 đột phá chiến lược là cải cách, hoàn thiện thể chế, đào tạo nguồn nhân lực và phát triển hạ tầng.

Chính phủ tập trung cho 3 động lực tăng trưởng là tiêu dùng, xuất khẩu và đầu tư; đảm bảo an sinh xã hội, trong đó có nhà ở, thiết chế văn hóa cho công nhân; đảm bảo độc lập chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ. Đồng thời, đẩy mạnh công tác quy hoạch, gồm quy hoạch tỉnh, quy hoạch ngành; tăng cường hợp tác quốc tế, trong đó có ngoại giao kinh tế.

Cần Thơ giao đất cho Nam Long làm dự án gần 500 tỷ đồng

Khu dân cư Nam Long 2 (lô 9A), thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ có quy mô gần 44 ha, tổng vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng.

UBND TP Cần Thơ vừa có quyết định giao phần đất có diện tích gần 37 ha tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng cho CTCP Đầu tư Nam Long - Chi nhánh Cần Thơ để đầu tư xây dựng Khu dân cư Nam Long 2 (lô 9A), thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ.

Cụ thể, phần diện tích đất 17,56 ha đất có thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định giao đất. Phần diện tích 19,26 ha gồm 4 ha đất vui chơi giải trí công cộng và 15,24 ha đất giao thông sau khi xây dựng hoàn thành theo quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho cơ quan chuyên ngành và UBND quận Cái Răng quản lý theo quy định.

Phần diện tích đất bãi thải, xử lý chất thải 1.733,7 m2 còn lại, công ty có trách nhiệm đầu tư đúng quy hoạch, quản lý, vận hành cho đến khi kết thúc dự án.

UBND TP Cần Thơ giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xác định giá đất thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở của dự án theo quy định; trao cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho Công ty Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Lãnh đạo Cần Thơ yêu cầu chủ đầu tư trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định, là phần diện tích 38.260,69 m2/175.573,02 m2 (tương đương 21,8% tổng diện tích đất ở trong đồ án quy hoạch chi tiết của dự án).

Khu dân cư Nam Long 2 có vị trí tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Ranh giới phía Tây Bắc giáp dự án Khu đô thị mới và khu Công nghệ thông tin tập trung. Phía Tây Nam giáp đường trục nối với Cầu qua sông Cần Thơ tại vị trí đường Trần Hoàng Na. Phía Đông Nam giáp đường trục nối với đường Mai Chí Thọ, quận Cái Răng. Phía Đông Bắc giáp với rạch Cái Da.

Dự án có quy mô gần 44 ha, vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 gồm 51 biệt thự nhà phố Valora, 350 lô đất nền. Giai đoạn 2 gồm 72 căn nhà liền thổ Valora, 182 lô nền đất. Giai đoạn 3 gồm 85 căn biệt thự nhà phố Valora và 398 lô đất nền.

Khu Đô Thị STK An Bình

THÔNG TIN DỰ ÁN STK AN BÌNH - CẦN THƠ 

Dự án STK An Bình Cần Thơ được quy hoạch với tổng diện tích 10.5 ha tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Văn Cừ Nối Dài, Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ. Dự án nhà phố STK An Bình Cần Thơ được quy hoạch và xây dựng với định hướng phát triển trở thành khu tổ hợp nhà ở liền kề, shophouse, căn hộ cao cấp,… để mang lại trãi nghiệm sống đẳng cấp giữa lòng thành phố Cần Thơ hiện đại, bên cạnh đó dự án còn được kỳ vọng sẽ trở thành bộ mặt mới của Cần Thơ với nhiều điểm nhấn đặt biệt về hạ tầng và tiện ích.

Khu Đô Thị STK An Bình (do Cty TNHH MTV Đầu tư STK đầu tư) và được Ủy Ban Thành Phố Cần Thơ phê duyệt đồ án khu Tái định cư phường An Bình (với khoảng 1.972 nền) để phục vụ yêu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án Nâng Cấp và Chỉnh Trang Đô Thị.

Bên cạnh đó, trong giai đoạn 2018-2020, UBND Thành Phố Cần Thơ cũng đã phê duyệt danh mục đầu tư xây dựng 2 khu đô thị mới với diện tích khoảng 213,05 ha và khu tái định cư khoảng 58,4 ha trên địa bàn phường An Bình (thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị An Bình – Mỹ Khánh, TP Cần Thơ), để làm cơ sở tiếp tục đầu tư các dự án khu dân cư, phục vụ nhu cầu nhà ở trên địa bàn quận Ninh Kiều.

TÊN DỰ ÁN	DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ STK AN BÌNH
Địa chỉ	Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
Chủ đầu tư	Công ty Cổ Phần Đầu Tư STK.
Quy mô dự án:	10,5 hecta
Mật độ xây dựng:	49.8%
Tổng số nền đất:	339 căn nhà. Trong đó: 327 căn nhà liên kế – 12 căn biệt thự.
Loại hình sản phẩm:	biệt thự, nhà phố, shophouse,…
Quy mô dân số:	1000 người
Mức giá /m2 trung bình:	35 – 60tr/m2.
Pháp lý:	Phê duyệt quyết định 1/500

 

Vị trí Nhà phố STK An Bình tọa lạc tại Nguyễn Văn Cừ Nối Dài, Phường An Bình , Quận Ninh Kiều sở hữu một vị trí rất thuận lợi. Nằm ngay trong trung tâm của Quận Ninh Kiều, tiếp giáp với các dự án khu đô thị lớn đang triển khai. Cùng với đó, dự án cũng được thừa hưởng hàng loạt các tiện ích lớn của vùng trung tâm. Mang lại sự lựa chọn nơi ở xứng đáng cho người dân.

Vị trí xung quanh dự án stk an bình

– Phía Đông : Giáp Rạch Cái Sơn

– Phía Tây: Giáp Rạch Rau Râm

– Phía Nam: Giáp Sông Cần Thơ

– Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu

Đặc biệt, xung quanh khu đô thị khu đô thị stk an bình Cần Thơ là chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu cách dự án không xa là: Chợ Bà Bộ, cây xăng, Trung tâm dạy nghề Màu Hoa Đỏ, siêu thị Metro, đại lộ Võ Văn Kiệt, trường Đại học Kỹ thuật – Công nghệ Cần Thơ, trường Đại học Y dược Cần Thơ, Bệnh viện Mắt – Răng Hàm Mặt Cần Thơ, Bệnh viện Đa khoa Trung ương…

Tiện ích Đất Nền STK An Bình Cần Thơ hội tụ đầy đủ yếu tố của một siêu dự án “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”. Kết nối giao thông đường thủy và đường bộ thuận lợi.

Với phương châm đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, các nhà làm Dự án stk an bình cần thơ không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu.

TIỆN NGOẠI KHU STK AN BÌNH

Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân tại STk An Bình còn nằm gần các KCN và khu dân cư lớn nên trong vòng bán kính 3km, sẽ được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực lân cận như: Trung tâm hành chính, ngân hàng, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, chợ,… Với vị thế đắc địa này, nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành chốn an cư lý tưởng, vị trí đầu tư đắc địa và tiềm năng hiếm có trong giai đoạn này. Ngoài các tiện ích nội khu, dự án của khu đô thị STK an bình còn có các tiện ích khác như:

Các Bệnh Viện Nhi Thành Phố, Bến Ninh Kiều, Siêu Thị Lotemark…
Kế cận trường Đại học FPT, gần trường Đại học Singapo và Đại Học Nam Cần Thơ
Khu dân cư Hồng Phát, khu dân cư 91B
Cách trung tâm thành phố Cần Thơ khoảng 2 km, sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 10km…. rất thuận lợi trong giao dịch thương mại, hành chính và giao thông đi lại.

THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ STK AN BÌNH

Thiết kế dự án Stk an bình được quy hoạch tổng thể với hình thức nhà phố và biệt thự, với mẫu thiết kế đặc trưng trong dòng sản phẩm được thiết kế theo lối kiến trúc Châu Âu. Số tầng xây dựng cho nhà phố và biệt thự : 1 trệt và 3 lầu Tổng số căn : 327 căn lớn nhỏ

Biệt thự STK An Bình là những căn diện tích lớn thiết kế phong cách Châu Âu cực kỳ sang trọng với các phòng được thiết kế rộng rãi, thoáng đảng, thu sang tự nhiên tối đa. Các căn biệt thự ở đây đều có hồ bơi riêng và hiên nhà, chổ để xe hơi thoải mái. Diện tích căn biệt thự 240 – 250 – 280m2 ( các căn góc thường diện tích lớn hơn những căn không góc)

Nhà phố liên kế STK An Bình

Nhà Phố tại Stk an bình được thiết kế giữ được nét cổ điển sang trọng của châu Âu nhưng vẫn không kém phần hiện đại chấm phá những đặc sắc nhất của tinh hoa kiến trúc. Những dãy nhà nối tiếp nhau trải dài cộng với những hang cây xanh rợp bóng tạo thêm cảm hứng và năng lượng không bao giờ tắt Diện tích nhà phố dự kiến từ 80m2 -168m2